Łódź konsekwentnie wykorzystuje przepisy znane jako „lex deweloper”, aby nadać nowy wymiar rozwojowi miasta. Przepisy te pierwotnie miały służyć głównie budowie nowych mieszkań, jednak samorząd znalazł sposób, by przekuć je także w narzędzie poprawy przestrzeni wspólnej oraz infrastruktury społecznej. Efektem jest nie tylko napływ inwestycji prywatnych, ale przede wszystkim wzrost jakości codziennego funkcjonowania mieszkańców.

Nowe inwestycje – nie tylko mieszkania, lecz także lepsza przestrzeń wspólna

Miasto konsekwentnie zachęca prywatnych inwestorów do udziału w tworzeniu atrakcyjnej, funkcjonalnej przestrzeni publicznej. Rezultatem są nie tylko nowoczesne budynki mieszkalne, ale również place zabaw, skwery i tereny zielone, które zyskują nową jakość. Z myślą o lokalnej społeczności, partnerzy prywatni biorą udział w modernizacji szkół oraz inwestują w rozwiązania dedykowane seniorom, łącząc rozwój urbanistyczny z potrzebami różnych pokoleń.

Osiedle na Księżym Młynie – przykład inwestycji z myślą o wszystkich

Jednym z flagowych przedsięwzięć ostatnich miesięcy jest budowa osiedla przy Księżym Młynie. Oprócz komfortowych mieszkań, oferta skoncentrowana jest na osobach starszych, dla których przewidziano dedykowane rozwiązania. Centralnym punktem inwestycji pozostaje Centrum Aktywności Społecznej (CZAS) – ogólnodostępne miejsce, które ma sprzyjać integracji sąsiedzkiej, organizacji wydarzeń oraz aktywnościom społecznym. Z CZAS-u będą mogli korzystać zarówno seniorzy, jak i młodsi mieszkańcy, co ma przyczynić się do lepszej współpracy międzypokoleniowej.

Długofalowa strategia współpracy – więcej korzyści dla mieszkańców

Łódź przykłada wagę do tego, by relacje z inwestorami opierać na partnerskich zasadach, które gwarantują korzyści dla obu stron. Miasto nie ogranicza się wyłącznie do uzyskania nowych lokali mieszkalnych – istotne są projekty rozwijające przestrzeń publiczną, z której mogą korzystać wszyscy mieszkańcy. Dzięki takiemu podejściu, efekty inwestycji mają charakter trwały i przynoszą pozytywne zmiany w otoczeniu, a nie tylko w wybranych lokalizacjach.

Przykład Łodzi pokazuje, że właściwe łączenie narzędzi prawnych oraz współpracy z biznesem pozwala na rozwój miasta w sposób zrównoważony i zorientowany na potrzeby społeczne. Skuteczne wykorzystanie „lex deweloper” oraz zaangażowanie inwestorów sprawiają, że kolejne dzielnice zyskują nie tylko nowe mieszkania, ale również lepsze warunki do życia dla wszystkich mieszkańców – od najmłodszych po seniorów.

Źródło: Urząd Miasta Łodzi