W sercu Łodzi, przy ul. Gdańskiej 127, trwa budowa nowoczesnego apartamentowca Luxfera. To tylko początek większej inwestycji, która planowana jest na działce rozciągającej się między ul. Gdańską a Żeromskiego. Jakie zmiany czekają tę część miasta?

Przekształcenie terenu przemysłowego

Na obszarze dawnego zakładu Franciszka Wagnera, później znanego jako Polmatex-Majed, planowane jest nowe osiedle mieszkaniowe, wzbogacone o przestrzeń usługową i ciągi komunikacyjne. Dzięki specustawie „lex developer”, projekt przewiduje budowę kilku bloków, w tym głównego budynku o wysokości 9 kondygnacji przy ul. Żeromskiego 94A. W głębi działki zaplanowano kameralne dziedzińce z zielenią i miejscami do odpoczynku, oferując od 240 do 282 mieszkań. Całość inwestycji realizuje studio Design Lab Group z Łodzi.

Łączność i otwartość przestrzeni

Projekt przewiduje stworzenie trzech nowych ciągów pieszych, które połączą ul. Żeromskiego z ul. Gdańską. Na północy inwestycja ma graniczyć z planowanym parkiem, co dodatkowo uatrakcyjni przestrzeń. Centralnym punktem inwestycji stanie się hala szedowa, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. Po rewitalizacji, hala przekształci się w przestrzeń publiczną, z restauracjami, kawiarnią i strefą rekreacyjną, zachowując jednak swoją oryginalną konstrukcję.

Decyzje administracyjne i realizacja projektu

Losy inwestycji leżą w rękach Rady Miejskiej w Łodzi, która zdecyduje o jej lokalizacji. Aby projekt spółki BL Development mógł stać się rzeczywistością, potrzebna jest zgoda radnych, gdyż bazuje on na zapisach specustawy mieszkaniowej. Decyzja o zastosowaniu „lex developer” wynikała z pozytywnej opinii służb konserwatorskich, które doceniły koncepcję zachowania hali szedowej jako ażurowej struktury. Działania te mają na celu nie tylko ochronę dziedzictwa przemysłowego Łodzi, ale także nadanie mu nowoczesnej funkcji użytkowej.

Źródło: Urząd Miasta Łodzi